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~下町の商店街に建つ築40年の家を”まるごとリフォーム~
上からの光をたっぷりとりこみ、快適な住まいに生まれ変わりました
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下町に建つ築40年の二階建て住宅をまるごとリフォーム。
商店街に面し間口の狭い立地、隣家との隙間がほとんどない状況、土台の傷みなど工事に際しては様々な困難がありましたが光が差し込むリビング、使いやすく快適になった水回りなど、お施主様にも喜んでいただけました。

■リビング
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明るく快適なリビングになりました。
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提案時のイメージ(左) 施工前(写真右)
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飾り棚(写真左) リビングからキッチンを見たところ(写真右)
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リビング天窓(写真左)リビングに落ちる天窓からの光(写真右)
リビングは2Fのほぼ中央にあり、南面からの採光は直接取れません。また東西面は隣家と接していて、東西面からも採光が期待できないので天窓を付け、上から光をとりこむプランにしました。

■和室
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jirei_zentai346.jpg jirei_zentai347.jpg和室からベランダへ

■キッチン
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施工後(写真左)施工前(写真右)
新しく設置したキッチンはタカラスタンダード製です。
食洗機も取り付けてとても便利になりました。
この事例のキッチンを詳しく見る

■浴室
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浴室のユニットバスはタカラスタンダード「ルシエール」。
グレードの高い仕様ですが、ショールーム展示品を利用したので価格を抑えることができました。
この事例のユニットバスを詳しく見る

■洗面・トイレ
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洗面室 施工後(写真左) 施工前(写真右)
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1階トイレ 施工後(写真左) 施工前(写真右)
jirei_zentai335.jpg 2階トイレ

■廊下・階段・玄関まわり
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2階から屋上への階段
施工前は薄暗い雰囲気でしたが、リフォームで明るく変身しました。
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既存の階段をそのまま残して施工し、最後に塗装して仕上げました。
年月を重ねた味が残り、とても素敵な仕上りです。
施工中の様子(写真右)階段だけ残し周りの壁は全て撤去しました。
jirei_zentai342.jpg 2階廊下
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1F~2Fの階段(写真左) 階段室。1Fから2Fを見上げたところ(写真右)
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玄関から1階居室へのドアまわり。階段下も収納に。(写真左) お客様支給の玄関収納。ぴったり納まりました。(写真右)
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郵便受け棚(写真左) 玄関廻りはタイル貼りに。(写真右)


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          施工前2階平面図                    施工後2階平面図
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          施工前1階平面図                    施工後1階平面図

リフォーム前は1Fが構造的に弱い建物でしたので、間仕切等で耐力壁を要所要所に配置して地震に強い建物にしました。以前は2Fの床が歩いただけで(?)ゆれてましたが、リフォーム後は全くそのようなことを思い出せないほどしっかりとした建物に生まれ変わりました。

【リフォームデータ】
家屋形態 戸建て住宅
築年数 約40年
費用概算 約1230万円
工期 約100日

□お客様の声□
本当に長い時間と期間をかけさせていただきました。築40年の我が家のリフォームということで、様々な紆余曲折と難題、度重なる変更。何度もくじけそうになりましたが、アートさんと共に達成した気持ちです。本当にお付き合いいただきありがとうございました。大工さん、現場監督の方、みなさんいい方でした。お蔭様でかなり満足のいく我が家となり、母も満足のようです。これからもよろしくお願いします。

□担当者からひとこと□
耐震・水廻り・雨漏り・気密性など、色々な問題をひとつひとつクリアーしていき、工事をスタートさせることができました。2005年6月から打ち合せをスタートし、約15回の見積提出。一生に一度の住宅への大きな投資なので色々悩んだと思います。しかし、苦労し困難を乗り越えた結果でしょうか。お客さまから「かなり満足」そしてお母様も満足のようでとてもうれしく思っています。

リフォームのご相談・お問合せはアート住宅へ
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