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中庭を囲んで、飲食店や事務所、住居からなる築35年程の木造の建物の一部を、
6人家族が住む住居にリフォームしました。

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【施工前】中庭(写真上段)室内(写真下段)

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【解体後】部分的に土台が痛んでいました。(写真右)


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【施工中】床下、壁、小屋裏に断熱材を充填しました。(写真左)
建物のバランスをみて筋交を設けました。(写真右)

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【施工中】新たに玄関を設けたりサッシを取付けを行い、外壁もモルタル壁にやり替えました。
外壁モルタル下地(写真左)外壁シート養生(写真右)

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【施工中】階段を新規で設けました。
南側に設けたこの階段は2階の明るさを1階に取り込む、蹴込板なしの軽い感じの階段です。

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【施工中】吹抜け(写真左)子供室壁ボード貼(写真右)


【施工後】
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リビングダイニングから見た和室
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リビングダイニングから見た浴室 
システムキッチンとユニットバスはタカラスタンダードショールーム展示品で格安です。
タイミングが合えばお得な金額で手に入ります。
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リビングダイニングから玄関(写真左)玄関(写真右)
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和室 畳をはがすとフローリングの床になります。
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和室からみた階段
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2階吹抜の向こうのトイレと洗面化粧台(写真左)吹抜の向こうは子供室スペース(写真右)
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2階廊下 
右手は吹抜
左手の中庭に面した窓は、既存の窓を残し、内窓(トステム インプラス)を取り付け、
断熱、防音効果を高めました。
正面は、階段
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2階寝室
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2階子供室スペース 予算と子供たちの成長を考え、間仕切りを最小限にした子供室スペースです。
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子供室スペースに設けた収納

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玄関

【リフォームデータ】
練馬区 S邸
家屋形態 店舗など複合建物のうちの住宅
築年数 約35年
費用概算 約1250万円
工期 約60日



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